Immobilienwelt Leiner Einfamilienhäuser und Villen

Gemütliches Zuhause | Ruhelage | perfekte Lage

Objekt Nr. 21672

2322 Zwölfaxing

Objektanfrage

Grundfläche: 185 m²
Wohnfläche: 131,67 m²
Nutzfläche: 242,06 m²
Gartenfläche: 67,02 m²
Terrasse: 1
Bad: 1
WC: 1
Kaufpreis: € 450.000

Gemütliches Zuhause | Ruhelage | perfekte Anbindung

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, ruhig gelegen und dennoch zentral für alle Lebenslagen. Nur 2 Minuten Fußweg trennen Sie vom Kindergarten, der Volksschule und dem Hort. Diese Bildungseinrichtungen bieten nicht nur Ihren Kindern eine optimale Umgebung, sondern auch zahlreiche Aktivitäten für Erwachsene, von Tanzkursen über Yoga bis zur Musikschule.

Für den täglichen Bedarf sind Sie in nur 5 Minuten zu Fuß beim Billa, der Pizzeria und dem Eisgeschäft. Die Busstation "Zwölfaxing Ortsmitte" der Linie 218 ist ebenfalls in diesem Radius, und Sie erreichen bequem Wien/Simmering über Schwechat.

Gesundheitsvorsorge und Freizeitaktivitäten sind ebenfalls in direkter Nähe. Innerhalb von 10 Minuten erreichen Sie den praktischen Arzt sowie einen Reitstall für alle Pferdefreunde.

Genießen Sie zudem die Vorzüge Ihrer eigenen kleinen Privatstraße, ideal für Kinder zum Spielen, Radfahren und vieles mehr. Hier erwartet Sie eine harmonische Mischung aus Ruhe und Lebensqualität.

Die genaue Raumaufteilung mit Größenangaben entnehmen Sie bitte den beiliegenden Grundrissplänen.

Hier finden Sie die ersten Eindrücke Ihrer neuen Liegenschaft

Energieausweis wird derzeit erstellt!

IHRE INVESTITION: EUR 450 000

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Wohnbauförderung von EUR 20 366,72 kann übernommen werden.

Monatliche Betriebskosten circa EUR 90,00.

Übergabe ab Kaufvertrag


LEINER KUNDEN HABENS BESSER!

Ein GRATIS Übersiedlungsauto steht für Ihren Umzug bereit.


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Immobilientreuhänder | Immobilienmakler, Immobilienverwalter & Bauträger

Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei

Unser Erfolgshonorar beträgt 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Ihre Anfrage ist uns wichtig und wertvoll!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir bitten um Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.

 

Paul Hanifl   

Für weitere Fragen, bzw. einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte:

Paul Hanifl

0664 125 11 11    

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