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1110 Wien - Eigentumswohnung mit Weitblick

Objekt Nr. 9659

1110 Wien

Objektanfrage

Wohnfläche: 80,01 m²
Zimmer: 4
Bad: 1
WC: 1
Kaufpreis: € 224.000
Heizwaermebedarf: 133,26

Kaiserebersdorf - diese Traumimmobilie wird Ihnen gefallen! Ab € 654,- monatlich!

Die ruhige Wohnstraße schläft ruhig in der warmen Morgensonne. Wir zeigen Ihnen hier die vordere Seite eines Wohnhauses, viel mehr als nur die klassischen vier Wände: Platz genug für Familien, durch Grundriss und Planung aber auch ideal für Komfort Suchende. Eine traumhafte Dachgeschosswohnung mit 80 m² perfekt aufgeteilt auf 4 Zimmer.
Hier spielt Ihr neues Leben in einer Eigentumswohnung in der dritten Etage im Dachgeschoss.
Klarer Pluspunkt: das fast 25m² große Wohnzimmer.

Es ist ein absolut bestechend schöner Raum im Drinnen: das großartige Wohnzimmer mit direktem Blick ins Grüne. Es ist nicht nur repräsentativ, sondern auch – und das ist viel wichtiger – ein liebevoller Platz, den Sie gerne mit lieben Menschen teilen. Wohnzimmer und Küche gehen Richtung Süden. Das bedeutet, sonnige Zeiten kommen auf Sie zu!

Und hier kochen Sie Ihr perfektes Dinner: Die Maßküche ist ein kulinarisches Highlight, ein schöner Hingucker. Die hochwertigen Geräte freuen sich schon auf Ihre Kochkünste - die Küche in Holzoptik verleiht dem ganzen Raum Behaglichkeit und Gemütlichkeit.
Insgesamt 4 Zimmer hat diese Wohnung. Neben dem großen Wohnzimmer gibt es noch das Schlafzimmer und 2 weitere Zimmer die Sie als Büro, Schrankraum oder Kinderzimmer nutzen können - hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen!

Das Badezimmer wurde komplett neu gestaltet mit Doppelwaschbecken, Handtuchtrockner und ebener Dusche - Dieses Bad denkt an die Zukunft.
Ihr Auto hat übrigens direkt vor dem Haus ein schönes und sicheres Plätzchen.

Sie möchten mehr über diese Wohnung erfahren? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé und machen einen privaten Kennenlerntermin zu einer Besichtigung.

MIETEN SIE NOCH? DANN KAUFEN SIE DOCH! Finanzieren Sie noch den Urlaub Ihres Vermieters? Es sei ihm gegönnt, aber vielleicht möchten Sie lieber in den Luxus Ihres eigenen Lebens investieren. Das rechnen wir Ihnen gerne vor. Bei dem Kaufpreis von 224.000 Euro für diese Wohnung kämen Sie auf eine monatliche Belastung* von 654 Euro. Vergleichen Sie diese Summe doch einmal mit Ihrer aktuellen Miete! * Angenommenes Rechenbeispiel bei einem Eigenkapital über 24.000 Euro
 

alle Details auf einen Blick:
* 80 m² Wohnfläche
* 4 Zimmer
* Kellerabteil vorhanden
* 3 Stock ohne Lift
* Absolut ruhige Lage in Kaiserebersdorf
* Betriebskosten 284,68 inklusive Rücklage, Heizung und Warmwasser akkonto
* Baujahr: 1972
* Heizung: Zentralheizung Fernwärme
* HWB: 133,26 kWh
* alle Fenster sind 2-fach verglaste Kunstofffenster 
* beziehbar: sofort
* Parkplätze vor dem Haus verfügbar
* Kaufpreis € 224.000,- Finanzierungsangebot: monatliche Rate: € 654,-

PLAN zum Download

RUFEN SIE AN!

Ing. Stephanie Leiner - 0664 350 11 11
Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei

Unser Erfolgshonorar beträgt  3,6 % inkl. Ust

Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. 

Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.

 

Ing. Stephanie Leiner  

Für weitere Fragen, bzw. einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte:

Ing. Stephanie Leiner

0664 350 11 11    

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