Immobilienwelt Leiner Mietwohnungen
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2-ZIMMERWOHNUNG | NEUWERTIG | ZENTRAL | CHARMANTES MIETHAUS | RUHELAGE

Objekt Nr. 8827

2320 Schwechat

Objektanfrage

Wohnfläche: 60 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Gesamtmiete: € 737,30
Heizwaermebedarf: 101

HERZLICH WILKOMMEN IM SCHÖNEN SCHWECHAT

Dort, wo das Leben sein Zentrum hat, wo sich Einkaufsmöglichkeiten mit hübschen Cafés abwechseln und die Menschen gemütlich, ohne Hektik in die Auslagen der Schaufenster schauen. Nur einen Katzensprung weiter erreichen wir das kleine Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohnungen. Das Haus wurde 1920 gebaut und ist im Laufe der Jahre immer wieder saniert und somit auf den neuesten Stand der Technik gebracht worden.

ZENTRALE GELEGENE & RUHIGE  MIETWOHNUNG

Die großzügig geschnittene Wohnung liegt im ersten Stock. Sie hat 2 Zimmer, verteilt auf 60,00 m². Ein großzügiger Eingangsbereich sorgt für einen zentralen Zugang zu den angrenzenden Räumlichkeiten. Das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer haben eine sehr angenehme Größe und bestechen durch Ihre Helligkeit. Der geräumige Abstellraum bietet ausreichend Stauraum für die unterschiedlichsten Gegenstände - Ob Speis, Wirtschaftsraum oder Hobbies - alles findet hier seinen Platz. Darüber hinaus gelangen Sie aus dem Schlafzimmer in Ihren neuen begehbaren Kleiderschrank. Dieser bietet Ihnen genügend Stauraum für Ihre Garderobe, wobei das Innenleben schon im Mietpreis enthalten ist. Die neuwertige Einbauküche bietet durch seine Größe genug Raum um sich beim Kochen entfalten zu können und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Die Nassräume als auch im Eingangsbereich finden sie wunderschöne italienische Terracotta - Fliesen vor. Die Cotto-Bodenbeläge zeichnen sich immer durch die charakteristischen Farbabweichungen und der freundlichen, warmen Atmosphäre aus. Die weiteren Räume sind mit einem robusten als auch langlebigen Laminatboden ausgestattet.  


DATEN & FAKTEN IM ÜBERBLICK


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GRUNDRISS


MONATLICHE INVESTITION | 737,30 EUR

zzgl. Kaltwasserkosten von circa 31,90 EUR pro Monat 

Voraussichtlicher Übergabetermin: 01.09.2022


DETAILS ZUR LAGE, INFRASTRUKTUR UND VERKEHRSANBINDUNG

Nahversorger: Einkaufzentrum Schwechat ist 3 Gehminuten entfernt

BILLA PLUS | BIPA | HOFER | DM | SPAR | LIDL | FRESSNAPF - alles in unmittelbarer Nähe.

Bildung: Städtischer Kindergarten | Kindertageszentrum  | Gymnasium | VHS  Ganztagsschule - alles in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges:  Allgemein Medizin, Zahnmedizin, Kinderarzt, Tierarzt, Banken, Kinderspielplatz, Fußballplatz, Hundezonen - innerhalb von 10 Gehminuten

Bushaltestelle: 71A; 217; 218; 272  Schwechat Wiener Straße - 1 Gehminuten

Bushaltestelle: 71A  Schwechat Brauerei - 3 Gehminuten

Bahnhof: Regionalzüge; CAT - Schwechat - 12 Gehminuten

S-Bahnstation Schwechat - 12 Gehminuten

S-Bahnstation Kaisererbersdorf - 7 Gehminuten


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Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich Ihnen dieses Objekt näher vorstellen zu dürfen!

KONTAKTIEREN SIE MICH | Paul Hanifl - 0664 125 11 11

Immobilientreuhänder | Immobilienmakler & Immobilienverwalter

Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei

Unser Erfolgshonorar beträgt 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Ihre Anfrage ist für uns wichtig und wertvoll!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. 

Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.

 

Paul Hanifl   

Für weitere Fragen, bzw. einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte:

Paul Hanifl

0664 125 11 11    

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Himbergerstraße 1  -  2320 Schwechat