Immobilienwelt Leiner Ein-/Mehrfamilienhäuser
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2320 Schwechat - Kledering: Familienhaus auf 1000m² Traumgrundstück, Nähe U1 und Therme Wien - Oberlaa!

Objekt Nr. 9578

2320 Kledering

Objektanfrage

Grundfläche: 1.004 m²
Wohnfläche: 120 m²
Nutzfläche: 246 m²
Zimmer: 5
Terrasse: 2
Bad: 2
WC: 2
Kaufpreis: € 599.000
Heizwaermebedarf: 271

Lage:   

Wien Oberlaa, U1

Vor den Toren Wiens wird diese großartige Liegenschaft verkauft.

Die besondere Lage - die Nähe zu Wien Oberlaa U1, sowie die Anbindung zur Schnellbahn S60 macht diese Immobile sehr begehrenswert!

Wo gibt es das noch? Ein Haus in gewachsenem Grün am Rande von Wien.

Gesucht - gefunden:

* 1004 m² Traumgrundstück -  BK l, O,K, 40% bebaubar
* ca. 120 m² Wohnfläche
* 5 sehr große Zimmer
* gemütliche Veranda - Sonne den ganzen Tag
* gepflegte Wohnküche und praktischer Speis
* helles, großes Wohnzimmer und Schlafzimmer
* eine wunderschöne Holztreppe führt Sie in das Dachgeschoss
* 2 Zimmer mit Süd - westseitig ausgerichteter Sonnenterrasse - genießen Sie den Sonnenuntergang und den Ausblick Wien Oberlaa
* Dachgeschoss - ideal zum Ausbauen!
* 2 Bäder und WCs sauber verfliest
* Waschküche, Heizraum
* Regenwassertank fasst 2600l - kostenloses Gießen
* Werkstatt mit Montagegrube, Starkstrom - der Hit für Bastler und Heimwerker
* großes Carport
* Gerätehütte, Schuppen, Gartenhaus - viel Platz zum Lagern
* Jacuzzi, Sauna, Fitnessraum  - Wellness zu Hause!
* Biotop mit Wasserfall dazu ein gutes Buch - das ist Balsam für Ihre Seele
* Obstbäume, Kräutergarten, Rosenstauden, Vogelgezwitscher - herrlich für Gartenliebhaber
* Ziegelmassivhaus - Wohnqualität die man spürt
* Alarmanlage
* geheizt wird mit Gas und festen Brennstoffen
* alleinstehendes Nebengebäude mit eigener Wohneinheit - vielseitig verwendbar!
* Küche, Schlafzimmer, WC, Terrasse, Markise, teilunterkellert
* ca. 25m² Nutzfläche
attraktive Verkehrsanbindung - in wenigen Minuten zum Bahnhof S60, Buslinie 70A sowie zur U1 Wien Oberlaa
* die Therme Wien, der Kurpark, die Heurigen....  Lebensqualität der besonderen Art

* Investition:  € 599.000,-

Ein Haus kauft man jetzt!

EG - Plan
DG - Plan

 

 

RUFEN SIE AN!

Monika Steinmetz - 0664 190 11 11
Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei

Unser Erfolgshonorar beträgt 3,6 % inkl. USt.

Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. 

Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.

 

Monika Steinmetz  

Für weitere Fragen, bzw. einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte:

Monika Steinmetz

0664 190 11 11    

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