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2433 Margarethen am Moos - Wien Nähe! Neues - hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus auf 432m² Eckgrundstück mit Whirlpool und großer Garage!

Objekt Nr. 10805

2433 Margarethen am Moos

Objektanfrage

Grundfläche: 432 m²
Wohnfläche: 134 m²
Zimmer: 4
Terrasse: 1
Bad: 1
WC: 2
Kaufpreis: € 426.000
Heizwaermebedarf: 33

Lage:   

Nähe Wien, Schwechat und Flughafen

Landliebe in Stadtnähe

Verkauft wird ein neuwertiges, großzügiges Architektenhaus - Baujahr 2018 im beliebten Wohnpark St. Margaretha Nähe der Stadtgrenze Wien!

Der liebenswerte Ort Margarethen am Moos liegt mitten im Grünen und ist nur ca. 14 Autominuten von Wien entfernt. Bruck/Leitha und den Neusiedler See erreichen Sie ebenfalls sehr rasch in nur 15-20 Autominuten.

Lassen Sie sich bei einem Videorundgang inspirieren!
 

Zur Traumimmobilie:

* 134 m² tolles Raumangebot
* ca. 432 m²  Eckgrundstück mit Blick ins unendliche Grüne
* 4 große, separat begehbare Zimmer
* viel Platz bietet das Vorzimmer - WC, Abstellraum, Technikraum
* geschmackvolle Hochglanzküche mit allen Markengeräten und gut zonierten Wohn-Koch- und Essbereich 
* traumhaftes Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang in den reizvollen Wellnessgarten - Whirlpool mit Wasserfall
* Obergeschoss - 3 herrlich, sonnige Zimmer
* das ganz besondere Badezimmer - eine Oase der Entspannung und Ruhe
* freistehende Badewanne, bequeme Walk-In-Dusche mit Regenfall, Toilette, Waschbecken und Handtuchheizkörper
* helle Räume aufgrund der großen Fensterflächen
* moderne Architektur und modernste Technik
* Kunststofffenster mit dreifacher Thermoverglasung + Rollläden und Insektenschutz
* große Garage - Platz für 2 Autos und Werkstatt
* Fußbodenheizung inkl. Kühlung
* geschmackvolle Holz- und Fliesenböden
* modernste Heiztechnik mit Luftwärmepumpe
* Niedrigenergie-Bauweise mit Photovoltaikanlage
* beste Verkehrsanbindung: Götzendorf S60 - Fischamend S7, sowie Flughafen, A4, S1
* Wohnen Sie direkt in einer grünen und beliebten Wohngegend - Wien und Flughafen Nähe!

* Investition: € 426.000,- (offene Wohnbauförderung € 28.000,- wurde im Kaufpreis bereits berücksichtigt)
 

Die beste Entscheidung für Ihre Familie und Ihre Zukunft!

Download Plan Erdgeschoss
Download Plan Obergeschoss
 

RUFEN SIE AN! 
Monika Steinmetz - 0664 190 11 11

Beauftragte Immobilienkanzlei
Im Erfolgsfall beträgt unser Honorar 3% zuzüglich 20% USt.

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. 

Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.

 

Monika Steinmetz  

Für weitere Fragen, bzw. einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte:

Monika Steinmetz

0664 190 11 11    

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