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ACHTUNG! KAUFANBOT LIEGT VOR! Einfamilienhaus in Maria Lanzendorf auf Pachtgrund - HIER wird IHR WOHNTRAUM wahr!

Objekt Nr. 15374

2326 Maria-Lanzendorf

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Objektanfrage

Grundfläche: 480 m²
Wohnfläche: 150 m²
Zimmer: 4
Terrasse: 1
Bad: 2
WC: 2
Kaufpreis: € 439.000
Heizwaermebedarf: 115

Hier wird der Traum vom eigenen Haus wahr!

Das Haus liegt in einer kleinen Seitenstraße in Maria Lanzendorf. Die Gegend ist ruhig und umrahmt von grünen Feldern, die Häuser sind groß und nicht zu nah beieinander, die Nachbarn freundlich, die Gärten gepflegt.

Ein aufregend schönes Zuhause für junge und jung gebliebene Familien.

Das liebevolle Wohnerlebnis in fünf Zimmern auf rund 110 m² in einem Zweietagenhaus plus zusätzlichem Wohnkeller mit 91 m².

Tatsächlich finden Sie hier unten ein weitere Zimmer mit angenehmer Deckenhöhe, und sogar ein eigenes Bad und einen Weinkeller

Zum Haus gehört ein großer Garten, das Grundstück erstreckt sich auf 480m². Der Duft schöner Blumen wechselt mit Büschen und Sträuchern und sauber getrimmtem Rasen. Eine gepflegte Oase, die Ihre Liebe braucht.

Der Sommer kann kommen und die Sonne geht erst am frühen Abend auf der Terrasse mit Blick nach Südwesten. Wer will, stellt den kleinen Ferrari der Grillfans auf und wartet bei einem Glas Riesling darauf, dass der Weber Genesis E-330 den Lachs auf dem feuchten Platten aus Holz zum Duften bringt.

Die Küche ist nicht nur von den Farben her ein Feuerwerk kulinarischer Gefühle. Hier kocht ein Profi. Erstklassige Markengeräte und hochmoderne Details, wie sie nur jemand planen kann, der was vom Kochhandwerk versteht.

Ihr Haus hat neben dem Wohnzimmer noch zwei schöne weitere Zimmer. Schlafen, arbeiten, die Kinder oder Gäste … hier bringen Sie Ihr neues Leben in ein gutes Wohngefühl. Die Eigentümer haben sich in den Jahren immer sehr liebevoll um ihre Immobilie gekümmert und so ist die Ausstattung in einem Zustand, den wir „einziehen und loswohnen“ nennen. Wirklich wahr.

Die zwei Bäder, eines davon mit Wanne, sind klassisch gestaltet und mit modernen Fliesen verfliest.

Onlinebesichtigung, jetzt und in 360 Grad: Wir machen es Ihnen bequem. Lernen Sie das Haus vorab gemeinsam von Ihrem PC aus kennen. Klicken, anmelden, Zugangsdaten eingeben: Youtube Besichtigung

Wir laden Sie ein, dieses Haus bei einer privaten Besichtigung zu erleben!

Die Details Ihrer neuen Immobilien:

* ca. 480 m² Grundfläche
* ca. 110 m² Wohnfläche
* ca.91 m² Wohnkeller
* gemütliche Küche mit allen Geräten
* herrlicher Traumgarten
* Salzwasserpool bereits vorhanden - den nächsten warmen Sommer können Sie schon im eigenen Garten verbringen
* große Terrasse Richtung Süd-westen
* 2 Parkplätze gehören zum Haus
* hervorragende Lage
* Pacht derzeit monatlich  NUR € 132,-  Pachtvertrag läuft unbefristet und ohne Kündigungsmöglichkeit für den Verpächter bis 2095 für den neuen Pachtvertrag sind € 10.000,- an den Kleingartenverein zu bezahlen
* Heizung mittels Gas 
* Klimaanlage im Obergeschoss
* Kaufpreis € 439.000,-

RUFEN SIE AN!

Ing. Stephanie Leiner - 0664 350 11 11
Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei

Unser Erfolgshonorar beträgt 3,6 % inkl. USt.

Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. 

Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen

 

Ing. Stephanie Leiner  

Für weitere Fragen, bzw. einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte:

Ing. Stephanie Leiner

0664 350 11 11    

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