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Attraktives Geschäftslokal in hochfrequentierter Lage - ERSTBEZUG!

Objekt Nr. 11617

2320 Schwechat

Objektanfrage

Nutzfläche: 106 m²
Gesamtmiete: € 1.560

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Büro/Geschäft!

Ihre Vorteile:

* hochwertiger Neubaustandard
* moderne Architektur
* komplett barrierefrei

* ca. 106 m² mit großzügigen Auslageflächen
* ca. 11 m
² Schaufensterfront
* elegante, 4 m hohe Räume
* Bodenbelag: Fliesen
* Fernwärme
* Kunststofffenster

* getrennte sanitäre Anlagen
* Teeküchenanschluss
* PKW-Stellplätze vor dem Geschäft
* Keller-Abstellraum
* HWB 16,54 kWh/m²a (Energieklasse A)
* Nettomiete exkl. BK und USt. € 1.560,00
* Betriebskosten exkl. USt. € 241,22

Ihre direkte Umgebung:
* Autobusstationen: Linie 71A, 217, 218 und 272 nach Wien Simmering
* Ärztezentrum Schwechat nur 2 Gehminuten entfernt
* Frauenarzt, HNO-Arzt, Zahnarzt, Tierarzt und Rechtsanwaltskanzlei direkt gegenüber
* Volksbank
* Trafik
* Putzerei
* Schülerhilfe
* Einkaufszentrum Schwechat nur 3 Gehminuten entfernt
* Städtische Bücherei
* Hotel Albrecht
* Pizzeria

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RUFEN SIE AN!

Maria Leiner - 0664 116 11 11
Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei

Im Erfolgsfall beträgt unser Honorar 2 Bruttomonatsmieten (Gesamtzins ohne USt.) zuzüglich 20% USt.

Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. 

Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.

 

Maria Leiner  

Für weitere Fragen, bzw. einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte:

Maria Leiner

0664 116 11 11    

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Himbergerstraße 1  -  2320 Schwechat