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Büro/Kanzlei in Schwechat - 2 Räume + Empfang, Garten & Parkplatz

Objekt Nr. 21104

2320 Schwechat

Objektanfrage

Wohnfläche: 43,10 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Gesamtmiete: € 602,49
Heizwaermebedarf: 173

43,10 m² Freiraum für Ihre Geschäftsideen und mehr Erfolg!
Stilvoll und exklusiv präsentiert sich das Gebäude mit bewahrten Zierelementen der Jahrhundertwende

IHRE VORTEILE
* 2 Geschäftsräume plus Empfangsbereich
* 3,25 m Raumhöhe
* Angenehmes Raumklima aufgrund der dicken Mauern
* Historische Verzierungen im Stiegenhaus
* Mittagspause im Garten, im herrlichen Schatten eines Baumes
* Echtholzparkettböden
* PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus
* Tiefgarage in der Sendnergasse 10
* Beste Innenstadtlage
* Hervorragende Infrastruktur: 3 Gehminuten zu Einkaufs-, Gastro-, Unterhaltungs- und Fitnessangeboten
* Optimale Verkehrsanbindung: 2 Minuten zur Autobahn A4 Richtung Flughafen bzw. Wien Innere Stadt
* Öffentliche Verkehrsmittel: 2 Gehminuten zur S7 - diese bringt Sie in 20 min. in die Innere Stadt - oder mit 2 Stationen zum Flughaften

VERFÜGBARE FLÄCHE
Mezzanin: 43,10 m²

SCHWECHAT BOOMT
Mit seiner Lage zwischen Schwechat Stadt und dem Flughafen ist das aufstrebende 4er Haus absolut ideal für moderne, dynamische Unternehmen. Es liegt mittendrin - sodass auch Sie und Ihr Business von einer Top-Location und besten Bedingungen profitieren können. Das Büro Otto Wagner befindet sich im Mezzanin des Wohn- und Geschäftshauses, in Nachbarschaft zu Interspar und Multiversum, nur ein paar Schritte zum beliebten Hausberg der Schwechater, dem Kellerberg mit seinen idyllischen Heurigen. Umgeben von innovativen Start-ups, Großunternehmen und lebendigen Wohnquartieren. Ob Afterwork-Drink, Shopping, Fitness oder Joggingrunde im Park: Hier liegt alles direkt vor der Tür. Sie haben die Wahl!

KONDITIONEN
Nettomiete: Euro 405/Monat
Betriebskosten netto: Euro 106,30/Monat (exkl. Heizung und Strom)
Mietvertrag befristet

Ihr Unternehmen soll auch wachsen können? Unsere Büroräume wachsen dynamisch mit Ihren Anforderungen mit.
Flexible Laufzeiten schon ab 1 Monat mit monatlicher Kündigungsfrist
Das kann nicht jeder. Aber jeder kann es buchen!
Worauf warten Sie noch?

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Ich freue mich auf Ihre Nachricht.
Sie sind in den besten Händen:

Maria Leiner
0664/ 11 6 11 11

Alleinbeauftragt!
Im Erfolgsfall beträgt unser Honorar 2 Bruttomonatsmieten.

 

Maria Leiner  

Für weitere Fragen, bzw. einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte:

Maria Leiner

0664 116 11 11    

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Himbergerstraße 1  -  2320 Schwechat