Immobilienwelt Leiner Projekt Park St. Margaretha
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Das ganz besondere Wohnerlebnis! Einfamilienhäuser in Margarethen am Moos auf 99 Jahre Baurecht/Wohnungseigentum: Kommen - Schauen - Staunen

Objekt Nr. 10678

2433 Margarethen am Moos

Objektanfrage

Grundfläche: 290 m²
Wohnfläche: 130 m²
Zimmer: 4
Bad: 1
WC: 2
Kaufpreis: € 295.980
Heizwaermebedarf: 33

Lage:   

Nähe Wien und Flughafen

Baurecht - Das ideale Mittel gegen ständig steigende Grundstückspreise!

Der liebenswerte Ort Margarethen am Moos liegt mitten im Grünen und ist nur ca. 14 Autominuten von Wien entfernt. Bruck/Leitha und den Neusiedler See erreichen Sie ebenfalls sehr rasch in nur 15-20 Autominuten.

Lassen Sie sich bei einem Videorundgang berieseln!

Die Häuser verfügen über einen Top-Grundrissplan, wo Sie selbst noch Mitgestaltungsmöglichkeiten haben:

* ca. 290 m² Grundstücksfläche
* 130 m² perfekt aufgeteilte Wohnfläche
* 4 große, lichtdurchflutete Zimmer
* EG offen gestaltet mit gut zonierten Wohn-Koch- und Essbereich
* der Eingangsbereich bietet sehr viel Platz
* WC mit Handwaschbecken und auf Wunsch mit Dusche
* OG mit 2 großen Kinderzimmern - auf Wunsch erweiterbar
* Elternschlafzimmer mit beliebtem Schrankraum
* Traumhaftes Badezimmer mit großer, ebener Dusche, Handwaschbecken und WC
* herrlicher, gemütlicher Privatgarten mit Terrasse
* helle Räume aufgrund der großen Fensterflächen
* hochwertig ausgestattet
* moderne Architektur und modernste Technik
* Kunststofffenster mit dreifacher Thermoverglasung + Rollläden und Insektenschutz (schlüsselfertig)
* 2 Autoabstellplätze
* viel Stauraum - Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Technikraum
* modernste Heiztechnik mit Luftwärmepumpe
* Niedrigenergie-Bauweise mit Photovoltaikanlage + Fußbodenheizung
* Wohnen Sie direkt in einer grünen und beliebten Wohngegend - Wien und Flughafen Nähe!
* 99 Jahre Baurecht/Wohnungseigentum - die günstige und moderne Art Eigentum zu schaffen
* niedrige Betriebskosten
* Baurechtszins nur € 145,-
* Kaufpreis: € 295.980,-  belagsfertig

(hohe Wohnbauförderung - Jungfamilie mit 2 Kindern: € 60.000,-)

 

Das ist Ihr eigenes Reich!

Download Plan Erdgeschoss
Download Plan Obergeschoss
 

RUFEN SIE AN! 
Monika Steinmetz - 0664 190 11 11

 

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Monika Steinmetz  

Für weitere Fragen, bzw. einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte:

Monika Steinmetz

0664 190 11 11    

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