Immobilienwelt Leiner Ein-/Mehrfamilienhäuser
English

Designervilla in Kaltenleutgeben - einzigartiges Wohnerlebnis

Objekt Nr. 11229

2391 Kaltenleutgeben

Objektanfrage

Grundfläche: 1.461 m²
Wohnfläche: 300 m²
Terrasse: 2
Bad: 2
WC: 2
Kaufpreis: € 1.890.000

Herzlich Willkommen im wunderschönen Kaltenleutgeben.

Erleben Sie hier den Villarundgang mit Stephanie Leiner

Fahren wir den Berg hinauf. Von hier oben hat man einen atemberaubend schönen Blick nach unten über die Gemeinde. Das kann Ihr neues Zuhause werden! Ruhig und gemütlich und irgendwie ein klein wenig über den Dingen.

Lernen Sie ein Zuhause kennen, in dem sich jedes Paar mit Sicherheit rundum wohlfühlen wird.

Ein Haus mit Platz in fünf Zimmern auf zwei Etagen, die sich auf rund 300 m² Wohnen verteilen. 

Ihr Haus hat neben dem Wohnzimmer noch fünf großartige weitere Zimmer. Wohnen kann so Luxus sein: Schlafen, arbeiten, entspannen, Platz für die Kinder oder für (liebe) Gäste. Im Erdgeschoss, Sie sehen es im Grundriss, liegt noch ein Schlafzimmer, dass zur Zeit als Arbeitszimmer genutzt wird; im oberen Stockwerk haben Sie zusammen mit dem Bad 3 weitere, große Räume. Und das alles in einer grandiosen Ausstattung, die bis ins Detail von einem klugen und geschmackvollen Planung der jetzigen Eigentümer zeugt und die uns stolz macht, mit Ihnen das Haus zu besichtigen.

Haben Sie die 400 m² große Terrasse aus Feinsteinzeug schon gesehen? Ein weiteres Highlight ist der Architektenpool. Der XXL Pool lässt Ihr Herz höher schlagen. in Kombination mit der überdachten Terrasse leben Sie hier jeden Tag wie im Urlaub.

Übrigens: Ihr Haus verfügt gleich über zwei große Bäder, beide wie einer Zeitschrift für Wellness entsprungen. Alles in allem haben Sie eine Wanne, eine Dusche, zwei Waschbecken und 2 Toiletten

Die klassische Küche mit Markengeräten ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
 

Zum Haus gehört ein großer Garten, der sich auf geschätzte 1500 m² erstreckt. Der Duft schöner Blumen wechselt mit Büschen und Sträuchern. Eine gepflegte Oase, die Ihre Liebe braucht.Wir schmecken den süßen Duft der Rosen, die Würze von Lavendel und Majoran; uns blenden das Farbenspiel von Petunien, Rittersporn und Hortensien. Unendlich weiter Blick über Wälder und grüne Wiesen - atemberaubender Ausblick auf den Wienerwald.

Das Treppenhaus ist  so gestaltet, dass Sie das Haus um eine weitere Ebene ausbauen können (weitere 120 m²)

Ihr Auto wohnt übrigens in einer Doppelgarage - ausgestattet mit luxuriösen Fliesen.

Wir freuen uns, mit Ihnen dieses Haus gemeinsam zu entdecken und sind gespannt, wie Sie sich hier fühlen!

Onlinebesichtigung, jetzt: Wir machen es Ihnen bequem. Lernen Sie das Haus vorab gemeinsam von Ihrem PC aus kennen. Klicken und genießen:

Erleben Sie hier den Villarundgang mit Stephanie Leiner

Alle Details zur Immobilie:
* Baujahr 2006

* Ziegel-Massiv Bauweise
* 1500 m² Grundfläche
* ca. 300 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 5 Räume
* 400 m² Terrassenfläche mit atemberaubenden Pool
* 2 Badezimmer
* 2 Küchen
* Ausbaumöglichkeit für 3. Wohnebene vorhanden ( ca. 120 m² zusätzlicher Wohnraum)

Kaufpreis: € 1.890.000,-

Download Plan Erdgeschoss
Download Plan Obergeschoss

RUFEN SIE AN!

Ing. Stephanie Leiner - 0664 350 11 11
Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei

Unser Erfolgshonorar beträgt 3,6 % inkl. USt.

Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. 

Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.

 

 

 

 

Ing. Stephanie Leiner  

Für weitere Fragen, bzw. einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte:

Ing. Stephanie Leiner

0664 350 11 11    

zur체ck

Immobilienwelt Leiner
Himbergerstraße 1  -  2320 Schwechat