Immobilienwelt Leiner Projekt Park St. Margaretha
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Ein Haus zum Verlieben! Familienhäuser in Margarethen am Moos auf Baurecht/Wohnungseigentum: Kommen - Schauen - Staunen

Objekt Nr. 10623

2433 Margarethen am Moos

Objektanfrage

Grundfläche: 240 m²
Wohnfläche: 130 m²
Zimmer: 4
Bad: 1
WC: 2
Kaufpreis: € 270.390
Heizwaermebedarf: 33

Lage:   

Nähe Wien und Flughafen

Das schönste Raumwunder! Doppelhaus ist die cleverste Art ein großes Haus zu kaufen!

Der liebenswerte Ort Margarethen am Moos liegt mitten im Grünen und ist nur ca. 14 Autominuten von Wien entfernt. Bruck/Leitha und den Neusiedler See erreichen Sie ebenfalls sehr rasch in nur 15-20 Autominuten.

Lassen Sie sich bei einem Videorundgang berieseln!

Die Häuser verfügen über einen Top-Grundrissplan, wo Sie selbst noch Mitgestaltungsmöglichkeiten haben:

* ca. 240 m² Grundstücksfläche
* 130 m² perfekt aufgeteilte Wohnfläche
* 4 große, lichtdurchflutete Zimmer
* EG offen gestaltet mit gut zonierten Wohn-Koch- und Essbereich
* der Eingangsbereich bietet sehr viel Platz
* WC mit Handwaschbecken und auf Wunsch mit Dusche
* OG mit 2 großen Kinderzimmern - auf Wunsch erweiterbar
* Elternschlafzimmer mit beliebtem Schrankraum
* Traumhaftes Badezimmer mit großer, ebener Dusche, Handwaschbecken und WC
* herrlicher, gemütlicher Privatgarten mit Terrasse
* helle Räume aufgrund der großen Fensterflächen
* hochwertig ausgestattet
* moderne Architektur und modernste Technik
* Kunststofffenster mit dreifacher Thermoverglasung + Rollläden und Insektenschutz (schlüsselfertig)
* 2 Autoabstellplätze
* viel Stauraum - Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Technikraum
* modernste Heiztechnik mit Luftwärmepumpe
* Niedrigenergie-Bauweise mit Photovoltaikanlage + Fußbodenheizung
* Wohnen Sie direkt in einer grünen und beliebten Wohngegend - Wien und Flughafen Nähe!
* 75 Jahre Baurecht/Wohnungseigentum - die günstige und moderne Art Eigentum zu schaffen
* niedrige Betriebskosten
* Baurechtszins nur € 145,-
* Kaufpreis: € 270.390,-  belagsfertig

(hohe Wohnbauförderung - Jungfamilie mit 2 Kindern: € 60.000,-)

 

Das ist Ihr eigenes Reich!

Download Plan Erdgeschoss
Download Plan Obergeschoss
 

RUFEN SIE AN! 
Monika Steinmetz - 0664 190 11 11

 

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Monika Steinmetz  

Für weitere Fragen, bzw. einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte:

Monika Steinmetz

0664 190 11 11    

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