Immobilienwelt Leiner Einfamilienhäuser und Villen

Einfamilienhaus in Gallbrunn - Hier werden Ihre Wohnträume wahr! Eigengrund - KEINE Pacht

Objekt Nr. 21576

2463 Trautmannsdorf an der Leitha

Objektanfrage

Grundfläche: 438 m²
Wohnfläche: 105 m²
Zimmer: 4
Terrasse: 1
Bad: 2
WC: 2
Kaufpreis: € 379.000

Wir biegen in eine kleine, ruhige Seitenstraße. Hübsche Häuser mit freundlichen Nachbarn, die Briefkästen ordentlich beschriftet; ein Rad mit einem Einkaufskorb vorn lehnt an einem Zaun, es ist nicht einmal abgeschlossen. Hier bieten wir Ihnen ein neues Zuhause.

Ein aufregend schönes Zuhause für junge und jung gebliebene Familien. Das Haus verfügt über zwei Stockwerke, es hat insgesamt fünf Zimmer, das Ganze auf 105 m². Ihr Auto wohnt übrigens in einer Garage. 

Schauen wir, da die Sonne uns grad‘ so hübsch einlädt, den Garten an. Ca. 440 m² weites, blühendes, grünes Leben. Der schöne Rasen ist gerade frisch gemäht. Das Geheimnis seines dichten Wachstums? Wir werden nochmal genauer nachfragen.

Gleich vom Flur geht’s in das große Wohnzimmer. Kompakt, hell, freundlich, mit großen Fenstern und Blick in den Garten. Sonnige Stunden erwarten Sie auf der Terrasse. Sie hat Sonne von mittags bis abends, guckt nach Südwesten. Zum Kochen geht’s nebenan in die Küche. Alles da, was man (oder frau) an Gerätschaften für ein gemütliches Abendessen mit lieben Freunden braucht.

Dieses Haus mit Baujahr 2000 hat eine solide Ausstattung und schenkt Ihnen zum Wohnzimmer drei weitere Zimmer: ein Schlafzimmer, das unten liegt, zwei weitere im Dachgeschoss. Eines davon sogar mit begehbarem Schrankraum. Und das Ganze in einem Grundriss, mit dem man gut leben kann. Das größere der beiden Bäder hat eine Wanne plus WC; das zweite, etwas kleinere, hat eine Dusche für den schnellen Kick-off am Morgen!

Wir laden Sie ein, dieses Haus bei einer privaten Besichtigung zu erleben!

Wir haben für Sie eine bequeme 360-Grad-Begehung produziert
Klicken Sie auf diesen Link zur Show: YouTube Videobesichtigung

Sie möchten mehr über dieses Traumhaus erfahren? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé und machen einen privaten Kennenlerntermin zu einer Besichtigung.

Die Details Ihrer neuen Immobilie:
* ca. 438 m² Grundstücksgröße
* ca. 105 m² Wohnfläche
* 4 Zimmer 
* Klimaanlage im Obergeschoss (1 Jahr alt)
* Elk Fertigteilhaus
* Heizung mittels Gas
* 2 Bäder
* Küche inkl. aller Geräte
* Garage mit Platz für 2 Autos
* Übergabe nach Rücksprache
* Einzigartige Lage! Herrlich ruhig 
* Investition € 379.000,-

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Ing. Stephanie Leiner - 0664 350 11 11

Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei

Unser Erfolgshonorar beträgt 3,6 % inkl. USt.

Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll!
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. 

Wir bitten um Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 

Ing. Stephanie Leiner  

Für weitere Fragen, bzw. einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte:

Ing. Stephanie Leiner

0664 350 11 11    

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