Immobilienwelt Leiner Ein-/Mehrfamilienhäuser
English

Einfamilienhaus mit großem Garten nähe Zentrum St. Pölten

Objekt Nr. 8976

3100 Sankt Pölten

Objektanfrage

Grundfläche: 872 m²
Wohnfläche: 150 m²
Zimmer: 4
Kaufpreis: € 255.000
Heizwaermebedarf: 349

Lage:   

5 Min. von der Autobahnabfahrt St. Pölten Ost 3 Min. Zentrum

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus mit einem wunderbaren – großen Garten. Das zentral liegende Hauptgebäude stammt aus den 30er Jahren, sowie der Zubau aus den 80er Jahren.
Sie brauchen nur 3 Minuten zum Zentrum sowie 5 Minuten zur Autobahnauffahrt. Das Haus ist sofort bewohnbar, aufgrund des Alters jedoch teilweise sanierungsbedürftig. Sie haben hier völlige Gestaltungsfreiheit und viele Möglichkeiten! 
Bushaltestelle ist 1 Gehminute entfernt und fährt direkt zum Bahnhof. 

Das Haus ist teilunterkellert und besteht weiters aus EG, OG, DB sowie Garagen/Lagerräume.

Hier die Details auf einen Blick:
* Grundstücksfläche: 872m²
* Wohnfläche: ca. 150m²
* Garage für 2 PKW´s
* Fassade + Dach 2016 saniert
* Fenster: Bruckner Lärmschutzfenster ca. 8 Jahre alt
* Gepflegter Garten
* Sehr netter - überdachter Terrassenbereich
* Sofort verfügbar
* Umzugsservice! Wir stellen Ihnen GARTIS unseren Umzugs- Transporter zur Verfügung
* Kaufpreis: EUR 255.000,--

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Großer Vorraum, großer Saloon/Wohnzimmer, Esszimmer, WC, Bad, Büro
Obergeschoss: Vorraum, Kinderzimmer, Küche, Schlafzimmer
Keller: Teilunterkellert

 

Pläne

Pläne


Exklusiv beauftragt!

Nützen Sie auch unsere kostenlose Finanzierungsberatung!
Sie werden begeistert sein!

Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Oliver Badura - 0664 180 11 11

Sollten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen, stehe ich gerne für eine unverbindliche Beratung zur Verfügung.

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) können Termine sehr gerne nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) vereinbart werden. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. 

Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!

 

Oliver Badura  

Für weitere Fragen, bzw. einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte:

Oliver Badura

0664 180 11 11    

zur체ck

Immobilienwelt Leiner
Himbergerstraße 1  -  2320 Schwechat