Immobilienwelt Leiner Ein-/Mehrfamilienhäuser
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Einfamilienhaus mit tollem Grundstück in Sieghartskirchen

Objekt Nr. 9505

3443 Sieghartskirchen

Objektanfrage

Kaufpreis: € 155.000

Pläne:   

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Hier leben Sie auf der Sonnenseite

Sieghartskirchen ist ein verträumter Ort umgeben von Schlössern und Wäldern. Hier können Sie unberührte Natur genießen und sich bei romantischen Spaziergängen rundum erholen. Kindergärten, Heurige und Gasthäuser, als auch Bauern mit "Ab Hof Verkauf" finden Sie direkt im Ort.

Die Gemeinde Sieghartskirchen hat einiges zu bieten: diverseste Einkaufsmöglichkeiten, ein gemütliches Kaffeehaus, ein Schwimmbad, die Volksschule bis hin zu Ärzten und einer Apotheke kann man hier alles finden. Durch die gute Busanbindung gelangen Sie direkt nach Wien Hütteldorf mit U-Bahn-Anschluss, auch Tulln ist gut erreichbar.

Der Tullnerfelder Bahnhof ist mit dem Auto in nur 10 Minuten zu erreichen und von hier sind Sie in ca 15 Minuten mitten in Wien.

Das idyllische Grundstück befindet sich im Zentrum von Sieghartskirchen und ist Bauland. Es gilt die niederösterreichische Bauordnung, allerdings besteht kein Bauzwang. Die Ergänzungsabgabe wurde bereits an die Gemeinde entrichtet. Die Anschlüsse (Wasser, Strom und Kanal) sind alle vorhanden

Das bestehende Haus wurde ca. 1950 gebaut und freut sich auf einen neuen Besitzer der es mit viel Liebe saniert

Hier die Details:
* 1072 m² Grundfläche
* Sonniges Grundstück in einer ruhigen Gasse in Sieghartskirchen
* Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Hort, Kindergärten, Ärzte - alles in der Nähe!
* derzeitige Abgaben für Kanal und Grundsteuer pro Quartal: € 150,14
* zur Zeit ist das Haus weder an Kanal noch an das Wasser angeschlossen, für den Anschluss müssen ca. 
* HWB 123,75 kWh
* Kaufpreis NUR € 155.000,-
* Finanzierungsbeispiel: Vollfinanziert OHNE EIGENMITTEL ab NUR € 655,-

Plan Erdgeschoss + Dachgeschoss
Flächenwidmungs und Bebauungsplan
Hausanschlussplan


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Ing. Stephanie Leiner - 0664 350 11 11
Alleinbeauftragt

Unser Erfolgshonorar beträgt  3,6 % inkl. Ust

Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. 

Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.

 

Ing. Stephanie Leiner  

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