Immobilienwelt Leiner Mietwohnungen
English

Erholsam Wohnen im beliebten Höhenluftkurort Semmering – Urlaub jeden Tag!

Objekt Nr. 10812

2680 Semmering

Objektanfrage

Wohnfläche: 108,41 m²
Zimmer: 4
Terrasse: 1
Gesamtmiete: € 704,56

Die sehr großzügig angelegte Dachgeschoßwohnung (108,41 m2) befindet sich in einem liebevoll restaurierten historischen Gebäude in Toplage auf der Passhöhe direkt im Ortszentrum Semmering.

Dicke Ziegelwände, herrlich hohe Räume mit großzügigen Fenstern vermitteln ein einzigartiges Wohngefühl.

Genießen Sie die heilklimatische Höhenluft in vollen Zügen – jeden Tag. Im Sommer ist es herrlich kühl. Zur Auswahl stehen Wandern oder ausgiebige Bergtouren und Mountainbiken. Im Winter haben Sie die wunderschöne Schneelandschaft direkt vor der Haustüre, Sie gehen zu Fuß bloß ein paar Minuten zur Skipiste. Ob in der Mittagspause oder auf die beliebte Nachtpiste. Sie können wählen zwischen Schifahren, Langlaufen, Rodeln und herrlichen Schneeschuhwanderungen.

Die Zentrumslage ist ideal für Familien oder naturverbundene Menschen.
Neben der sportlichen Vielfalt bietet der Semmering eine hervorragende Gastronomie.
Für Ihre Grundversorgung brauchen Sie kein Auto!
Nahversorger (BILLA), eine Bäckerei, der Gemeindearzt liegen in direkter Nachbarschaft.

Ein kostenloser Parkplatz (Freifläche) ist jedoch vorhanden. Die Wohnung ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar: Die Bushaltestellen Richtung Gloggnitz und Mürzzuschlag (jeweils ca. 20 Minuten) sind direkt vor dem Haus, der Bahnhof ist 15 Gehminuten entfernt.
 

Alle Daten auf einen Blick:

- Wohnfläche: 108,41 m²
- Provisionsfreie Hauptmiete

- 4 zentral begehbare Zimmer
- Heller und sehr großzügig angelegter Wohn- und Küchenbereich (unmöbliert)
- Parkettböden in allen Wohnräumen
- Sonniges Badezimmer: komfortabel und hell mit großzügigem Fenster
- WC mit Handwaschbecken
- Bad und WC geschmackvoll verfliest mit Feinsteinzeug
- geräumiges Kellerabteil
- kostenloser PKW-Abstellplatz (Freifläche)
- Sonnige Gemeinschaftsterrasse zusätzlich nutzbar
- Hauptwohnsitz in der Gemeinde Semmering erforderlich

- Diverse Fördermöglichkeiten (z.B. für Jungfamilien)
- Mietdauer nach Vereinbarung, auch langfristig möglich
- Mietermäßigung für die ersten 3 Jahre (Staffelmodell)
- Bruttomiete: € 704,56 (Nettomiete: € 516,90, BK-Anteil: € 123,61, USt: € 64,05)
  zzgl. Strom und Heizung
- Kaution: 3 Monatsmieten

Download Plan
 

Diese Wohnung wird Sie begeistern!

Rufen Sie an!

Gemeinde Semmering,
Frau Wurm-Schwerter, Tel 02664-2326 (Mo-Fr 08:00-12:00 Uhr)

Schicken Sie Ihre Anfrage an: gemeinde@semmering.gv.at

 

Maria Leiner  

Für weitere Fragen, bzw. einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte:

Maria Leiner

0664 116 11 11    

zur체ck

Immobilienwelt Leiner
Himbergerstraße 1  -  2320 Schwechat