Immobilienwelt Leiner Ein-/Mehrfamilienhäuser
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Exklusives Architektenhaus in Zwölfaxing - 130 m² Wohnfläche, Eigengrund, Terrasse, voll unterkellert, 2 Parkplätze, hohe Wohnbauförderung

Objekt Nr. 21249

2322 Zwölfaxing

Objektanfrage

Grundfläche: 516 m²
Wohnfläche: 130 m²
Nutzfläche: 194 m²
Zimmer: 5
Terrasse: 1
WC: 2
Kaufpreis: € 527.000
Heizwaermebedarf: 33

Lage:   

Nähe Wien, Flughafen

HERZLICH WILLKOMMEN IN DER SEHR BELIEBTEN GEMEINDE ZWÖLFAXING AM RANDE VON WIEN!
Ihr Familienhaus mit Keller auf 500m² Eigengrund in einer ruhigen Wohnsiedlung und Blick ins Grüne!

LAGE & INFRASTRUKTUR
Die hervorragende Lage dieser Architektenhäuser bietet eine erstklassige Lebensqualität und eine perfekte Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, schulische Einrichtungen, Sport und Freizeiteinrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich im unmittelbaren Nahbereich. Das Stadtzentrum von Wien und der Flughafen sind sehr gut erreichbar.

Der beschauliche Ort Zwölfaxing liegt direkt vor den Toren der Bundeshauptstadt und bietet dadurch eine optimale Infrastruktur in Form von Bus, Bahn, Flugzeug und Autoverbindungen in alle Himmelsrichtungen. Durch die hervorragende Lage erreichen Sie in nur 13 Autominuten den Flughafen Wien-Schwechat und in weniger als 3 Autominuten fahren Sie mit dem PKW bereits Richtung Wien oder Vösendorf.

ZAHLEN & FAKTEN
*
516m² Eigengrund
* 130m² Wohnfläche
* 5 Zimmer
* große Terrasse
* 64m² Dichtbetonkeller
* 2 Autoabstellplätze
* Photovoltaikanlage für Ihre eigene Stromerzeugung
* Effektive Heizung durch Luftwärmepumpe
* keine Provision - direkt vom Bauträger
* nutzen Sie die hohe Wohnbauförderung: Basisförderung € 30.000,-
* Investition: € 527.000,-
belagsfertig und Keller Rohbau - Wohnbauförderung i. H. v. € 63.000,- bereits berücksichtigt

BEISPIEL WOHNBAUFÖRDERUNG
Jungfamilie unter 35 Jahre                     € 10.000,-
1. Kind                                                    € 10.000,-
2. Kind                                                    € 10.000,-
Zusatzförderung für NÖ Arbeitnehmer   €   3.000,-
Gesamt                                                   €  63.000,-


EXKLUSIVER FINANZIERUNGSSERVICE FÜR LEINER-KUNDEN
Wenn es um Finanzierungen geht, vertrauen wir immer auf unseren langjährigen Partner Roman Paulus und sein top Team.



EXKLUSIVE AUSSTATTUNG
* Echtholzparkett
* Feinsteinzeug-Fliesen
* Kunststofffenster mit dreifacher Thermoverglasung 
* Rollläden und Insektenschutz
* Raumhohe Fenster
* Fußbodenheizung
* Schrankraum
* Dichtbetonkeller
* 2 Autoabstellplätze - Doppelgarage möglich
* Ihr neues Zuhause in einer beliebten grünen Wohngegend - Nähe Wien und Flughafen!

Besuchen Sie das Musterhaus  - Sie werden begeistert sein!

RUFEN SIE AN! 

Monika Steinmetz - 0664 190 11 11

Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei

Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll!
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. 

DISCLAIMER
Bei den Fotos handelt es sich um Visualisierungen, die nicht zu Gänze der Realität entsprechen können. Bitte beachten Sie diese Information bei der Betrachtung des Objektes von Außen.

 

Monika Steinmetz  

Für weitere Fragen, bzw. einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte:

Monika Steinmetz

0664 190 11 11    

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