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Immobilienwelt Leiner Ein-/Mehrfamilienhäuser
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Familientraum: TOP gepflegte Doppelhaushälfte mit neu angelengtem Garten – Nähe Korneuburger Stadtgrenze

Objekt Nr. 8871

2102 Flandorf

Objektanfrage

Grundfläche: 211 m²
Wohnfläche: 96 m²
Zimmer: 3
Terrasse: 1
Bad: 1
WC: 2
Kaufpreis: € 333.000

Lage:   

Hervorragende Anbindung an die Autobahn, Schnellbahnstation Bisamberg oder Korneuburg + Autobusverbindung; Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit netter Nachbarschaft!

Zum Verkauf gelangt eine liebevoll errichtete Doppelhaushälfte (Eckparzelle) in einer ruhig gelegenen Wohnstraße mit Blick auf den Bisamberg. Der Wohnbereich sowie neu angelegte Garten sind südseitig ausgerichtet.  
Hier wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und gebaut. Im Kaufpreis inkludiert sind zwei Autoabstellpätze welche sich unmittelbar vor der Hauseingangstüre befinden.


Hier die Details auf einen Blick:
* Grundstücksfläche: 211m²
* Wohnfläche: 96m²
* Keller: 47m²

* Geringe monatliche Kosten
* 3 Zimmer - zentral begehbar (1xSZ, 1xKZ, 1xWZ)
* Südlich ausgerichteter Garten inkl. überdachter Terrasse - heller Wohnbereich
* DAN Küche mit hochwertigen Geräten – in Arbeitshöhe (Neff, Miele, Siemens)
* Wäscheabwurf vom Badezimmer direkt in die Waschküche in den Keller
* Große Dusche + Eckbadewanne, 2 WC´s
* Hochwertige Edelstahlkonstruktion (zB.: Handlauf, Stiegen Geländer, Terrassendachverbau u.v.m.)

* Gasheizung
* Sämtliche Fenster mit Außenrollläden sowie Fliegengitter ausgestattet
* Wasserenthärter
* 2 Gartenhütten
* Neuer Rollrasen (Mai 2018)
* Ziegelmassivbauweise + Wärmeschutzfassade
* 2 PKW Abstellplätze direkt vor dem Haus
* Umzugsservice! Wir stellen Ihnen GRATIS unseren Umzugs- Transporter zur Verfügung (B-Schein!)
* Kaufpreis: EUR 333.000,-- + EUR 7.000,-- Wohnbauförderung (diese kann übernommen werden)

Nützen Sie auch unsere kostenlose Finanzierungsberatung! Sie werden begeistert sein!

Exklusiv beauftragt!

Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Oliver Badura - 0664 180 11 11

Sollten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen, stehe ich gerne für eine unverbindliche Beratung zur Verfügung.

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) können Termine sehr gerne nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) vereinbart werden. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. 

Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

 

Oliver Badura  

Für weitere Fragen, bzw. einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte:

Oliver Badura

0664 180 11 11    

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