Für Naturliebhaber | 3 Zimmer Eigentumswohnung in Mannswörth

Objekt Nr. 21599

2320 Mannswörth

Objektanfrage

Wohnfläche: 76 m² Zimmer: 3 Terrasse: 0 Bad: 2 WC: 1 Kaufpreis: € 224.000 Betriebskosten: € 263

Lage:    Grünruhelage

Herzlich willkommen im schönen Mannswörth! Dort, wo die Natur vor der Wohnungstüre ist.

LINK ZUM YOUTUBE VIDEO

Diese Wohnung im Erdgeschoß ist etwas ganz Besonderes - alle Familienmitglieder werden sich hier wohlfühlen. Denn das sind die richtigen vier Wände für Ihre Familie. Die Wohnung verfügt über 76 m², drei Zimmer, Echtholzparkettboden, 1 Terrasse, großes Kellerabteil und Tiefgaragenplatz. Naturliebhaber genießen den direkten Ausblick zur Mannswörther Au.

Die Terrasse schließt direkt an einen kleinen Garten an. Hier fühlen sich Kinder und Haustiere wohl. Im Wohnzimmer ist eine große Terrassentüre mit reichlich Tageslicht, das sich im Parkettboden spiegelt. Die Küche ist offen gestaltet, moderne Markengeräte: Kühl-Gefrierkombination, Apothekerschrank, bequeme Arbeitshöhe, viel Stauraum.

Diese Wohnung verfügt noch über zwei weitere schöne Zimmer - zum Schlafen, für Kinder oder Gäste. Ein bequemes Wohngefühl in einem gut geplanten Grundriss. Ihr helles Bad hat Wanne, Waschbecken und Waschmaschine. Der große Abstellraum wird Sie begeistern.

Ihr Auto parkt bequem in der Tiefgarage. Das große Kellerabteil ist im Kaufvertrag inkludiert.

Bevor Sie die Wohnung persönlich sehen, möchten Sie diese  jetzt vielleicht gerne online in einer Video Tour erleben? Zur Videobesichtigung: YouTube Video

Die Details Ihrer neuen Immobilie:

• ca. 76 m² Wohnfläche
• 3 große, helle Zimmer 
• Erdgeschoß mit Gartenbenützung
• 7,2 m² große Terrasse
• 7 m² geräumiges Kellerabteil
• 3 Gehminuten zur Mannswörther  Au und zum Naherholungsgebiet mit Radwegenetz und Fußballplatz
• absolute Ruhelage
• Nahversorgung gleich vis-a-vis
• Infrastruktur wie Bus, Kindergarten, Hort, Friseur und Freizeitzentrum in unmittelbarer Nähe
• BK nur € 263,00 
• Tiefgaragenplatz Investition € 12.000,00
• Investition € 224.000,-- bei Übernahme der Wohnbauförderung von € 49.000,-- 
  KAUFEN IST BILLIGER ALS MIETEN!

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Silvia Bayr - 0664 180 11 11
Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei

Unser Erfolgshonorar beträgt 3,6 % inkl. USt.

Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. 

Wir bitten um Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.

 

Für weitere Fragen, bzw. einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte: Silvia Bayr 0664 180 11 11     bayr.silvia@baumeister.cc