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Kaffeehaus mit großem Gastgarten im Zentrum von Schwechat

Objekt Nr. 9352

2320 Schwechat

Objektanfrage

Nutzfläche: 140 m²

Lage:   

Hauptplatz Schwechat Wien Nähe Flughafen Nähe

Mitten in Schwechat, wo es pulsiert und lebt, können wir Ihnen ein attraktives Mietlokal für einen neuen Standort in dem aktuell modernsten und schönsten Haus in Schwechat anbieten.

Unser Gustostückerl liegt an stark frequentierter Kreuzung im Stadtzentrum. Die Adresse Himberger Straße 1 in 2320 Schwechat grenzt an den Hauptplatz; Einkaufszentrum, Stadttheater, Villa Central, Rathaus und Rathauspark, sowie Gymnasium und Volksschulen mit über 1.200 Schülern. Im Hause selbst befinden sich: die Oberbank, ein Gesundheitshaus, zwei Notare und eine Hausverwaltung. Parkplätze sind ausreichend vorhanden! Das gänzlich barrierefreie Geschäftslokal umfasst ca. 140 m², sowie einen Gastgarten im Innenhof und straßenseitig.  

Details:

*Kaffeehaus 43 m²
*Wintergarten 27 m²
*großer, gemütlicher Gastgarten
*Füllen Sie unsere Marktlücke in Schwechat- Konditorei oder Bäckerei 
*zentrale Lage – direkt am Hauptplatz
*starke Kundenfrequenz (Rathaus, Schulen, Kindergärten,….. alles in der Nähe)
*2 Stunden gratis parken
*gute Infrastruktur (Bus und S-Bahn)
*Nähe A4 und S1 Anschluss
*Zu mieten ab Ende des Jahres!
*Miete auf Anfrage!

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Maria Leiner - 0664 116 11 11
Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei

Im Erfolgsfall beträgt unser Honorar 2 Bruttomonatsmieten (Gesamtzins ohne USt.) zuzüglich 20% USt.

Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. 

Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.

 

Maria Leiner  

Für weitere Fragen, bzw. einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte:

Maria Leiner

0664 116 11 11    

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Himbergerstraße 1  -  2320 Schwechat