Immobilienwelt Leiner Projekt Park St. Margaretha
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LEISTBARES FAMILIENHAUS: Doppelhaushälfte, 4 Zimmer, Garten, Terrasse, 2 Autoabstellplätze, hohe Wohnbauförderung!

Objekt Nr. 20483

2433 Margarethen am Moos

Objektanfrage

Grundfläche: 189 m²
Wohnfläche: 130 m²
Zimmer: 4
Bad: 1
WC: 2
Kaufpreis: € 332.600
Heizwaermebedarf: 33

Lage:   

Nähe Wien und Flughafen

Familienhäuser in Margarethen am Moos auf 99 Jahre Baurecht / Wohnungseigentum - die Beste Möglichkeit um günstiges Eigentum zu schaffen!  

Der liebenswerte Ort Margarethen am Moos liegt mitten im Grünen und ist nur ca. 14 Autominuten von Wien entfernt. Bruck/Leitha und den Neusiedler See erreichen Sie ebenfalls sehr rasch in nur 15-20 Autominuten.

Hier der Link zur Videobesichtigung

Die Häuser verfügen über einen Top-Grundrissplan, wo Sie selbst noch Mitgestaltungsmöglichkeiten haben

* ca. 190 m² Grundstücksfläche
* 130 m² perfekt aufgeteilte Wohnfläche
* 4 große, lichtdurchflutete Zimmer
* EG offen gestaltet mit gut zonierten Wohn-Koch- und Essbereich
* der Eingangsbereich bietet sehr viel Platz
* OG mit 2 großen Kinderzimmern - auf Wunsch erweiterbar
* Elternschlafzimmer mit beliebtem Schrankraum
* Traumhaftes Badezimmer mit Luxus-Dusche, Handwaschbecken, WC
* WC mit Handwaschbecken und auf Wunsch mit Dusche
* helle Räume aufgrund der großen Fensterflächen
* herrlicher Privatgarten mit gemütlicher Terrasse
* Kunststofffenster mit dreifacher Thermoverglasung + Rollläden und Insektenschutz (schlüsselfertig)
* Niedrigenergie-Bauweise mit Photovoltaikanlage + Fußbodenheizung
* viel Stauraum - Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Technikraum
* hochwertig ausgestattet
* moderne Architektur 
* modernste Heiztechnik mit Luftwärmepumpe
* 2 Autoabstellplätze
* Ihr neues Zuhause in einer beliebten Wohngegend - Nähe Wien und Flughafen!
* 99 Jahre Baurecht/Wohnungseigentum - die günstige und moderne Art Eigentum zu schaffen
* sehr niedrige Betriebskosten
* Baurechtszins nur € 145,-
* Investition: € 332.600,-  belagsfertig

(hohe Wohnbauförderung - Jungfamilie mit 2 Kindern: € 60.000,-)

 

Das ist Ihr eigenes Reich!

Download Plan Erdgeschoss
Download Plan Obergeschoss
 

RUFEN SIE AN!

Monika Steinmetz - 0664 190 11 11
Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei

 

Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. 

Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen

 

 

 

Monika Steinmetz  

Für weitere Fragen, bzw. einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte:

Monika Steinmetz

0664 190 11 11    

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