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Margarethen am Moos - Nähe Wien: Charmantes Einfamilienhaus mit liebevoll gepflegtem Naturgarten und Pool!

Objekt Nr. 9088

2433 Margarethen am Moos

Objektanfrage

Grundfläche: 611 m²
Wohnfläche: 90 m²
Zimmer: 4
Terrasse: 1
Bad: 1
WC: 2
Kaufpreis: € 329.000
Heizwaermebedarf: 111,20

Lage:   

Die Infrastruktur Margarethen am Moos Renaissanceschloss, Zehent Kasten, Pfarrkirche und Kloster aus dem Besitz der Adelsfamilie Batthyany prägen den Ortskern des lebens- und liebenswerten Ortes Margarethen am Moos. In unmittelbarer Nähe befinden sich vom Kindergarten bis hin zur höheren berufsbildenden Schule alle wichtigen Bildungs- und Kinderbetreuungseinrichtungen. Gut verbunden: Die Verkehrsanbindung Wien, Schwechat, Bruck/Leitha, sowie den Neusiedler See erreichen Sie mit dem PKW innerhalb von 13 bis 20 Minuten, bzw. öffentlich bequem mit Bus oder Bahn. Ein vielseitiges Freizeitangebot Ob auf dem Tennisplatz, in den Laufschuhen, auf dem Fahrrad, mit Golfschläger oder auf Ihrem Pferd – Margarethen bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten in der Natur zu entspannen und Ihre Freizeit zu genießen.

Ein Haus mit Charme und viel Wohlfühlatmosphäre!

Alles auf einen Blick:

* ca. 90m² gut aufgeteilte Wohnfläche - erweiterbar!
* Hanse - Ziegelhaus - Baujahr 1992
* 4 bequeme, helle Zimmer  - separat begehbar
* gemütliche Markenküche mit netter Essgruppe und Ausgang in den herrlich angelegten Obst und Kräutergarten
* das sonnige und behagliche Wohnzimmer ist ausgestattet mit Vollholzmöbeln und einen Schwedenofen - hier lässt sich gut entspannen
* der Naturgarten, die Terrasse, der Pool - ein Balsam für Ihre Seele
* alle Zimmer sind in den idyllischen Garten ausgerichtet
* 1. Stock - 3 Schlafzimmer und Platzwunder Schrankraum
* neues Designerbadezimmer ein Traum in Anthrazit - Doppelwaschbecken, große Dusche, Whirlpoolwanne, WC, Handtuchheizkörper
* Vollholztreppe
* Internormfenster mit Insektenschutz
* geschlagener Brunnen
* flüssig Gasheizung - neue Vaillant Therme
* Stauraum im Dachboden
* viel Platz bieten die Gartenhütte und der Schuppen
* der Pool wird beheizt mit Solarenergie
* beliebte, grüne Schlossparksiedlung - Kinderspielplatz, Reitsportzentrum, Fussballplatz
* sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr - Götzendorf  S60 und Fischamend S7
* Investition € 329.000,- ( die noch offene WBF € 6.500,- kann gerne übernommen werden )

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Monika Steinmetz  - 0664 190 11 11

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Monika Steinmetz  

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Monika Steinmetz

0664 190 11 11    

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