Immobilienwelt Leiner Lagerräume

MIETANBOT LIEGT VOR! Ein Traum für Unternehmer! Beheizte Halle, Lagerräume, Sozialraum, Büro und Außenfläche in Schwechat

Objekt Nr. 21558

2320 Schwechat

Objektanfrage

Bürofläche: 83 m²
Nutzfläche: 670 m²

Lage:   

Nähe Wien!

VIEL PLATZ - Hier ist Ihr Erfolg sicher!

Die Liegenschaft liegt in Schwechat an der Verbindungsstraße zur Bundesstraße B9. Die Autobahnanbindung A4 erreichen Sie in 3 Minuten. Das Areal der OMV-Raffinerie Schwechat befindet sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsanbindung: Regional-Buslinien, S-Bahn-Station Mannswörth 1.500 m entfernt. Über die Bundesstraße 9 und den Verkehrsknotenpunkt Schwechat-Ost ist eine perfekte Anbindung an das höherwertige Straßennetz gegeben. Fußläufig erreichbar sind Lebensmittelgeschäft, Café und gutbürgerliche Gasthäuser. 

Betriebsstätte oder Lager
Die Halle verfügt über großflächige Fenster. Sie ist straßen- und hofseitig mit zweiflügeligen Metall-Schiebetüren mit Glaseinsatz versehen. Der Hallenboden ist mit Gussbelag ausgeführt. Die Halle ist mit Massivbauweise ausgeführt. Weiters gibt es Büro-, Sanitär- und Personalräume sowie den Kellerabgang. Es gibt Toilette, einen Sanitärraum mit Dusche und Handwaschbecken. Das Kellergeschoß ist über eine Massivtreppe erschlossen und umfasst Magazin und Heizraum.

Die Halle ist baulich mit dem östlichen Gebäudetrakt verbunden. Dieser umfasst einen Büro-, Aufenthalts- sowie zwei Lagerräume. 

HIER GEHTS ZUR VIDEOBESICHTIGUNG

Grundstücksgröße: 1.050 m²
Halle:

Büro:

Lager: 58 m²

Außenfläche: 285 m² (nicht einsehbar)

Kellergeschoß:

Verfügbarkeit: ab sofort
 

GESAMTMIETE netto: € 2.139,-
Betriebskosten netto: € 419,-

 
INFRASTRUKTUR|ENTFERNUNGEN
Gesundheit
Arzt - 86m

Kinder & Schulen
Schule - 400m
Kindergarten - 350m

Nahversorgung
Supermarkt - 130m

Verkehr
Bus - 1300m
Autobahnanschluss - 2000m
Bahnhof - 1300m

 

Ich bin gerne für Sie da!
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Ihre Maria Leiner - 0664 116 11 11
Alleinbeauftragt
Im Erfolgsfall beträgt unser Honorar 3 Nettomonatsmieten inkl. BK zuzüglich 20% USt.

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. 

Wir bitten um Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.

 

Maria Leiner  

Für weitere Fragen, bzw. einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte:

Maria Leiner

0664 116 11 11    

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