Immobilienwelt Leiner Ein-/Mehrfamilienhäuser
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Moderne Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Siedlung in Bruck an der Leitha

Objekt Nr. 10416

2460 Bruck an der Leitha

Objektanfrage

Grundfläche: 288,50 m²
Wohnfläche: 141 m²
Nutzfläche: 5,50 m²
Zimmer: 5
Terrasse: 1
Bad: 3
WC: 3
Kaufpreis: € 391.000
Heizwaermebedarf: 25,90

Lage:   

22km zum Flughafen Wien 38km nach Wien 35km nach Bratislava

LINK ZUR VIDEOBESICHTIGUNG

Sie wünschen sich einen neues Haus mit Garten? Sie haben aber leider nicht die Zeit und Muße, viel dafür zu tun? Sie möchten einfach ein modernes und sorgenfreies Zuhause und bei schönem Wetter einen Platz zum Entspannen? Dann ist dies genau Ihr Traumhaus: Die in 2018 fertiggestellte Doppelhaushälfte mit schönem und pflegeleichtem Garten. 

Das Ziegelmassiv-Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Siedlung mit bester Lage in Bruck an der Leitha. Auch Ihre Kinder werden glücklich sein, denn die Umgebung bietet die optimale Möglichkeit viele neue Spielkameraden zu finden. Mit 4 Schlafzimmern und drei Bädern auf ca. 148 m² Wohnfläche haben Sie mehr als ausreichend Platz für ein glückliches und erfülltes Familienleben. Das Wohnzimmer in seinem XXL-Format mit ca. 45 m² ist ein Ort, wo Sie ihre Freunde gerne besuchen werden. Es gibt Platz genug, um Ihre persönlichen Wohnstilwünsche zu erfüllen und dem Raum eine ganz besondere Note zu verleihen. Die Terrasse ist nach Süden gerichtet. Das bedeutet, sonnige Zeiten kommen auf Sie zu: Sonnenfrühstück, Sonnenbaden am Nachmittag und Grillabend im Sommerschein. Egal, ob Sie gerne duschen oder doch lieber baden: Die Badezimmer werden beiden Optionen gerecht. Als Extra verfügen alle Bäder sogar über ein Fenster.

Und wohin mit Ihrem Auto? Vor dem Haus sind zwei private Stellplätze nur für Sie reserviert.

Wir laden Sie ein zur Besichtigung. Erleben Sie das Haus vorab in einer 360-Grad-Begehung und vereinbaren Sie dann Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Alle Details auf einen Blick:
* 288,5 m² Grundfläche
* 141,8 m² Wohnfläche
* 192,8 m² Gartenfläche

* 15,6 m² große Terrasse im Erdgeschoss, vom Wohnzimmer begehbar
* 4 Schlafzimmer, eines mit eigenem Badezimmer und WC
* lichtdurchflutete Wohnküche mit viel Platz für einen großen Esstisch 
* Heizung: sparsame Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung im gesamten Haus
* HWB: 23,9 kWh (A+)
* beziehbar: ab sofort
* zwei bequeme Parkplätze vor dem Haus 
* Kaufpreis € 391.000,- Finanzierungsangebot: monatliche Rate: € 1.100,-

Download Plan Erdgeschoss
Download Plan Obergeschoss

 

RUFEN SIE AN!

Jakup Agolli - 0664 186 11 11
Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei.

Unser Erfolgshonorar beträgt 3,6 % inkl. USt.

Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. 

Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.

 

 

Jakup Agolli  

Für weitere Fragen, bzw. einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte:

Jakup Agolli

0664 186 11 11    

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