PERFEKT FÜR JUNGFAMILIEN | 3 - ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG

Objekt Nr. 20643

2433 Margarethen am Moos

Objektanfrage

Nutzfläche: 66,74 m² Zimmer: 3 Balkon: 1 Bad: 1 WC: 1 Kaufpreis: € 225.000 Betriebskosten: € 100 Heizwaermebedarf: 29,90

EIGENTUMSWOHNUNG IM GRÜNEN!

Im Herzen der Gemeinde Margarethen am Moos unmittelbar neben dem geschichtsträchtigen Schloss entsteht ein wunderschönes massives Doppelwohnhaus auf Eigengrund. In beiden Häusern sorgen große Fensterfronten, Balkone, Terrassen und Gärten für Licht und Aussicht. Die besondere Atmosphäre in der Umgebung bietet ein Wechselspiel zwischen Natur und Wohnen beziehungsweise Familie und Arbeit.

Im wunderschönen Margarethen am Moos, nicht unweit vom Schloss Margarethen gelangt eine knapp 67 m2 große Wohnung inkl. Balkon & KFZ - Abstellplatz zum Verkauf. Die Wohnung wurde 2019 fertiggestellt und die Gründung von Wohnungseigentum ist gerichtlich schon anhängig. Die Wohnung befindet sich im 1 OG und bietet viel Raum für Ihre individuelle Entfaltung. Neben dem Wohn- & Schlafbereich bietet ein drittes Zimmer Platz für Ihr Kind oder doch für ein geräumiges Home Office? Das Badezimmer und die Toilette sind getrennt begehbar. 

• 3 geräumige und sehr helle Zimmer sind zentral begehbar
• Ein zusätzlicher (gemeinsamer) Abstellraum sorgt für genügend Stauraum
• Fenster: Isolierverglaste Kunststoffelemente, alle Türen mit Sicherheitsglas
• Sonnenschutz: elektrische Außenjalousien
• Die Strom, Heiz- und Warmwasserkosten werden nach individueller Verbrauchsmessung abgerechnet.
• Große Wohnküche mit hochwertigen Einbaugeräten 
• Geringe monatliche Betriebskosten: circa 100,00 EUR 

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IHRE INVESTITION | 225 000 EUR

Übergabe ab Kaufvertrag.

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 Alle Details auf einen Blick:

• circa 66,74 m² Wohnfläche
  • Vorraum 3,93 m²
  • Bad 4,12 m²
  • Küche 7,35 m²
  • Wohnzimmer 22,58 m²
  • Schlafzimmer 13,16 m²
  • Gäste- / Kinderzimmer 11,73 m²
  • Abstellraum / Garderobe 3,87 m²
  • Balkon 5,21 m²

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Wenn Ihr Interesse geweckt wurde, dann freue ich mich auf Ihren Anruf um Ihnen nähere Information und Möglichkeiten zu diesem Objekt zu geben!

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Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei

Unser Erfolgshonorar beträgt 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Ihre Anfrage ist uns wichtig und wertvoll!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. 

Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.

 

Für weitere Fragen, bzw. einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte: Paul Hanifl 0664 125 11 11     hanifl.paul@baumeister.cc