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Rannersdorf - IHR Eigentum AB € 1.100,- monatlich! Haus im Bezirk Bruck an der Leitha - Hier finden Sie Ihr Familienglück!

Objekt Nr. 9531

1110 Wien

Objektanfrage

Grundfläche: 250 m²
Wohnfläche: 100 m²
Gartenfläche: 146 m²
Zimmer: 4
Terrasse: 1
Bad: 1
WC: 2
Kaufpreis: € 399.000
Heizwaermebedarf: 73

Pläne:   

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3680_001.pdf
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3682_001.pdf

Rannersdorf - diese Traumimmobilie wird Ihnen gefallen!

Die ruhige Wohnstraße schläft ruhig in der warmen Frühjahrssonne. Wir zeigen Ihnen hier die vordere Seite eines Doppelhauses, viel mehr als nur die klassischen vier Wände: Platz genug für Familien, durch Grundriss und Planung aber auch ideal für Komfort suchende Best Ager. Ein großes Dreietagenhaus samt Spitzboden inklusive viel Wohnlebens auf 4 Zimmern mit fast 150 m² Möblierungsexperimenten.

Schauen wir aber erst einmal, da die Sonne uns grad‘ so hübsch einlädt, den Garten an. Blühendes, grünes Leben. Da schmecken wir den süßen Duft der Rosen, die Würze von Lavendel und Majoran; uns blenden das Farbenspiel von Petunien, Rittersporn und Hortensien. Der schöne Rasen ist gerade frisch gemäht. 
Es ist ein absolut bestechend schöner Raum im Drinnen: das großartige Wohnzimmer mit direkter Terrasse ins Grüne. Es ist nicht nur repräsentativ, sondern auch – und das ist viel wichtiger – ein liebevoller Platz, den Sie gerne mit lieben Menschen teilen. Die Terrasse geht Richtung Süden. Das bedeutet, sonnige Zeiten kommen auf Sie zu: Sonnenfrühstück, Sonnenbaden am Nachmittag und Grillabend im Sommerschein.

Und hier kochen Sie Ihr perfektes Dinner: Die EWE- Maßküche ist ein kulinarisches Highlight, ein schöner Hingucker. Die hochwerte Markengeräte tragen stolz den Namen Siemens, der Geschirrspüler, die Kühlschränke, der Herd in Bequemhöhe … 
Insgesamt fünf Zimmer hat dieses Haus. Das gemeinsame Familienleben findet unten im Erdgeschoss statt. Eine Treppe höher haben Sie drei Zimmer. Im Dachspitz gibt es ein tolles Studio über den gesamten Giebel. Das können Sie ganz nach Ihren Wünschen ausbauen. Ein Arbeitszimmer? Oder die coole Residenz für Ihren Twen?

Guten Morgen, guten Abend. Egal, ob Sie gerne duschen oder doch lieber baden: Das Badezimmer im Obergeschoss wird beiden Optionen gerecht. 
Wir laden Sie ein zur Besichtigung. Erleben Sie das Haus vorab in einer 360-Grad-Begehung und vereinbaren Sie dann Ihren persönlichen Live-Termin.

SEHEN SIE SICH DEN FILM ÜBER DIESES TRAUMHAUS HIER AN

alle Details auf einen Blick:
* 250 m² Grundfläche
* 145 m² Gartenfläche
* 100 m² Wohnfläche
*  50 m² Wohnkeller (beheizt mit Fenstern und Sportboden)
*  22 m² Spitzboden der noch ausgebaut werden kann
* 4 großzügige Räume, 22 m² Spitzboden kann zu einem 5 Raum ausgebaut werden
* Baujahr: 2006
* Heizung: Zentralheizung mit Gas, Kaminanschluss im Wohnzimmer vorhanden
* HWB: 71 kWh
* vollunterkellert, Dichtbetonkeller mit Heizung und Wasseranschluss
* alle Fenster sind 2-fach verglaste Kunstofffenster mit Außenjalousien
* beziehbar: sofort
* 2 bequeme Parkplätze vor dem Haus im Eigentum

* Kaufpreis € 399.000,- Finanzierungsangebot: monatliche Rate: € 1.200,-

PLÄNE:

Plan Erdgeschoss
Plan Obergeschoss
Plan Kellergeschoss
Plan Spitzboden

RUFEN SIE AN!

Ing. Stephanie Leiner - 0664 350 11 11
Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei

Unser Erfolgshonorar beträgt  3,6 % inkl. Ust

Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. 

Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.

 

Ing. Stephanie Leiner  

Für weitere Fragen, bzw. einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte:

Ing. Stephanie Leiner

0664 350 11 11    

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