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STILVOLLES REIHENHAUS IN EBREICHSDORF

Objekt Nr. 21638

2483 Ebreichsdorf

Objektanfrage

Wohnfläche: 146,58 m²
Gartenfläche: 83,61 m²
Zimmer: 5
Terrasse: 3
Bad: 2
WC: 2
Kaufpreis: € 450.000
Heizwaermebedarf: 47,30

Dokumente:   

Dokument 1

SCHICKES REIHENHAUS ZUM WOHLFÜHLEN!

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In einer exklusiven Ruhelage im mondänen Ebreichsdorf gelangt dieses geschmackvoll eingerichtete Reihenhaus in die Vermarktung. Die Immobilie wurde 2013 errichtet und verbindet moderne Architektur, exklusive Lage und ein weitläufiges Wohngefühl zu einer homogenen Symbiose. Optimale Verkehrsanbindung (PKW & Zug), mitten im Grünen, mit sensationellem Komfort, gleich hinter dem Golfplatz – so lässt es sich leben! 


Großzügigkeit und lichtdurchflutete Räume sind für dieses Haus charakteristisch. Die Wohnfläche von rund 146,00 m² teilt sich optimal auf 3 Ebenen auf:

Im Erdgeschoß befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich inklusiver vollausgestatteter Designerküche. Kennzeichnend für diese Wohnebene sind die großflächigen Glasfronten, welche dieses Geschoß mit ausreichend Tageslicht versorgen. Schreiten Sie direkt auf die Terrasse in Ihrem Garten und genießen Sie den Blick ins Grüne.

Im Obergeschoß befindet sich 1 geräumiges Zimmer und ein Ankleidezimmer sowie ein lichtdurchflutetes Badezimmer. Eine weitere Terrasse, mit einer Fläche von rund 15,00 m² , ist von dem großen Zimmer zu betreten - genießen Sie den Ausblick in Ihren eigenen Garten.

Im Dachgeschoß erwartet Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis mit einer großzügigen Fläche von rund 28,00 m² . Von dem geräumigen Badezimmer bis zu dem offenen Schlafbereich bietet dieses Geschoß eine beeindruckende Vielseitigkeit für Ihren individuellen Lebensstil - Zum Objektvideo. Eine 21,50 m² große Terrasse sorgt für eine weitere Außenfläche und bietet einen Weitblick.

Die genaue Raumaufteilung mit Größenangaben entnehmen Sie bitte den beiliegenden Grundrissplänen.

Hier finden Sie die ersten Eindrücke der Liegenschaft.

Ausstattung und Ambiente:

Exklusive Ausstattung wie Holzböden mit Fußbodenheizung und moderne Bäder mit hochwertigen Materialien sorgen für Wohlfühlambiente und zeitgemäßen Komfort. Ein durchdachter Grundriss, großzügige Freiflächen und Annehmlichkeiten wie ein eigener Garten, 3 Terrassen und ein eigener Stellplatz lassen keine Wünsche offen.

Lage:

Dieses schicke Reihenhaus liegt im Herzen von Ebreichsdorf in unmittelbarer Nähe zum Golfclub Ebreichsdorf und dem Magna Racino. Die Umgebung bietet exklusive Gastronomie, renommierte Schulen und fußläufig erreichbare Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Mikrolage zeichnet sich durch eine ruhige, hochwertige Wohngegend aus, die durch moderne Wohnprojekte gekennzeichnet ist. Die Ruhe und die Kraft der Natur in Kombination mit den Annehmlichkeiten einer Kleinstadt ist in dieser Lage optimal gegeben.

IHRE INVESTITION: EUR 450 000

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Übergabe ab Kaufvertrag


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Ihre Anfrage ist uns wichtig und wertvoll!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir bitten um Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.

 

Paul Hanifl   

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