Immobilienwelt Leiner Ein-/Mehrfamilienhäuser
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Traumhaus in Schwechat - ca. 600m² malerisches Grundstück mit Pool, 4 Zimmer, Keller, Garage - mögliche monatl. Rate ab € 2000,-

Objekt Nr. 20490

2320 Schwechat

Objektanfrage

Grundfläche: 582 m²
Wohnfläche: 150 m²
Zimmer: 4
Terrasse: 1
WC: 3
Kaufpreis: € 695.000
Heizwaermebedarf: 44,60

Lage:   

Nähe Wien und Flughafen

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Die kleine Sackgasse in Schwechat können wir auch „Ruhigwohnerstraße“ nennen. Denn für Familien ist sie besonders sicher, und das beste: absolut ruhig und dennoch nicht weit von Zentrum entfernt.

Wer hier idealerweise einziehen könnte? Wir sehen hier junge und jung gebliebene Familien, die glücklich zusammenleben möchten.

Dazu gibt es eine Garage mit einer kleinen Werkstatt. Richtig praktisch, wenn Ihr Auto mal eine Reparatur braucht.

Im UG haben Sie Platz für allerlei Wichtiges wie Wäsche, Räder & Werkzeug, aber sogar auch für eine schicke Bar. Unser letzter Kunde gestaltete einen ähnlichen Raum zur fantastischen Lounge um: mit blauen Ledersesseln und bunten Lichtwürfeln  – eine sensationelle Idee, die nichts mehr mit den Partykellern der 80er zu tun hat.

Schauen wir, da die Sonne uns grad‘ so hübsch einlädt, den Garten an. 600 m² weites, blühendes, grünes Leben. Wir schmecken den süßen Duft der Rosen, die Würze von Lavendel und Majoran; uns blenden das Farbenspiel von Petunien, Rittersporn und Hortensien. Der schöne Rasen ist gerade frisch gemäht. Das Geheimnis seines dichten Wachstums? Wir werden nochmal genauer nachfragen.

Dürfen wir Sie hineinbitten? Oft ist ein Wohnzimmer als Lebensmittelpunkt auch der Spiegel des Wohngeschmacks seiner Bewohner. Der Boden wurde komplett neu gestaltet - ebenso die Küche

Nehmen Sie Platz auf der Grillterrasse und genießen Sie den Blick in Ihren Traumgarten.

Die offene Küche ist großzügig gestaltet und macht sich gut, wenn Sie mit Freunden gemeinsam kochen und genießen wollen. Inklusive Cerankochherd, großem Kühlschrank und Geschirrspüler. Top: die gute Arbeitshöhe und die hohen Schränke mit viel Stauraum.

Dieses Haus mit Baujahr 2007 hat eine solide Ausstattung und schenkt Ihnen zum Wohnzimmer drei weitere Zimmer.

Onlinebesichtigung, jetzt und in 360 Grad: Wir machen es Ihnen bequem. Lernen Sie das Haus vorab gemeinsam von Ihrem PC aus kennen. Klicken, anmelden, Zugangsdaten eingeben:  Youtube Link

Die Details Ihrer neuen Immobilien:
* ca. 150 m² Wohnfläche
* ca. 600 m² Grundfläche
* vollunterkellert - Dichtbetonkeller
* alle Fenster verfügen über Außenrollos und Fliegengitter
* Keller ausgestattet mit Heizraum
* 4 Zimmer + Schrankraum
* neuwertige Küche mit AEG Geräten
* herrlicher Traumgarten mit Pool
* Pool mit Wärmepumpe
* Garten und Terrasse Richtung Süd - Westen
* Garage mit Werkstatt
* 2 Bäder - im EG und im OG
* 2 WCs
* hervorragende Lage - im Zentrum von Schwechat und dennoch absolut ruhig
* Staubsaugeranlage
* Heizung mittels Gas
* Übergabe Frühjahr 2023
* Wohnbauförderung in der Höhe von € 17.000,- kann übernommen werden! 
* Kaufpreis € 695.000,-

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RUFEN SIE AN!

Monika Steinmetz - 0664 190 11 11
Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei

Unser Erfolgshonorar beträgt 3,6 % inkl. USt.

Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. 

Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen

 

Monika Steinmetz  

Für weitere Fragen, bzw. einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte:

Monika Steinmetz

0664 190 11 11    

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Himbergerstraße 1  -  2320 Schwechat