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Wohnerlebnis: Atemberaubendes Juwel in Kaiserebersdorf

Objekt Nr. 21409

1110 Wien

Objektanfrage

Wohnfläche: 86,88 m²
Terrasse: 1
Bad: 1
WC: 1
Kaufpreis: € 495.000

repräsentative, glanzvolle Rarität: Immobilie inklusive der gesamten Ausstattung

Herzlich willkommen im schönen Kaiserebersdorf. Dort, wo das Leben noch Ruhe hat. 
Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich dem Eigentümer ein Reich welches Gediegenheit mit gleichzeitig absoluter Modernität und Luxus verbindet.

Es lässt sich leicht erkennen, dass die Innenarchitektin neue Akzente in Wien setzen wollte. Ihr Ziel war es ein attraktives, luftiges und hell strahlendes Wohnerlebnis zu entwerfen. Ein wohliges Heim für  Menschen im besten Alter, die es bequem und komfortabel mögen und Schönes zu schätzen wissen.

Das Domizil erstreckt sich auf rund 87m². Bequem und barrierefrei geht es vom Untergeschoß bis zur Wohnung.
Ihr Auto parkt geschützt in der Tiefgarage, groß genug auch für den großen Familien-SUV.

Hell und freundlich präsentiert sich der offene Wohn- und Essbereich. Zurückgenommen erstrahlt hier die klar gehaltene Einrichtung, besticht jedoch umso mehr mit ihren edelsten Materialien. 
Große Fenster mit reichlich Tageslicht, das sich im edlen Parkettboden spiegelt. Genügend Platz für die große, gemütliche Sofaecke und ein perfektes Dinner mit Freunden am großen Speisetisch.

Ab jetzt gehört Ihnen eine schöne Sonnenterrasse. Neben dem Balkontisch samt Stühlen haben Sie Platz für schöne Blumen mit duftenden Sommergewürzen oder rotblühendem Hibiskus.

Die Küche ist nicht nur von den Farben her ein Feuerwerk kulinarischer Gefühle. Hier kocht ein Profi. Erstklassige Markengeräte und hochmoderne Details, wie sie nur jemand planen kann, der was vom Kochhandwerk versteht.

Die Ausstattung Ihrer neuen Wohnung nennen wir ohne Übertreibung luxuriös. Die Auswahl der Materialien, zum Beispiel bei den Böden oder Wanddekorationen, schaffen eine wertvolle Atmosphäre, die Ihnen gefallen wird. Insgesamt verfügen Sie hier über reichlich Platz zum Wohnen, Arbeiten und glücklich Leben. Sanftes Tageslicht macht das morgendliche Aufstehen zum Wohlvergnügen, wobei es sich hier gut ausschlafen lässt - die Wohnung ist völlig ruhig im inneren der Wohnhausanlage gelegen, fernab jeglichem Verkehr.

Werfen wir einen Blick ins Bad: Das Bad hat Wellness getankt. XXL-Regendusche, zwei Waschbecken, schöne Armaturen sowie kleine, spielerische Details. Ein weiteres Highlight ist die japanische Toilette. Das WC, das Sie mit angenehm warmem Wasser reinigt.

Onlinebesichtigung: Wir machen es Ihnen bequem. Lernen Sie die Immobilie von Ihrem PC aus kennen: Hier klicken und die Traumwohnung besichtigen

Ausstattung und Besonderheiten dieses Objektes
* ca 87 m² Wohnfläche: Wohnraum, Küche, Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank, Badezimmer, Abstellraum
* ruhige Terrasse
* Waffenschrank und Safe zur sicheren Verwahrung Ihrer Wertgegenstände
* hochwertigste Materialien in der gesamten Immobilie
* alle Fenster sind mit elektrischen Raffstores ausgestattet
* Markenküche mit hochwertigen Bosch Geräten
* amerikanischer Kühlschrank mit Eiswürfelspender
* bodengleichverflieste Regendusche
* japanische Toilette
* Erlesenes Feinsteinzeug in den Sanitärräumen
* Wohnraumbelüftung
* angenehmes Wohnklima durch Fußbodenheizung 
* Klimaanlage
* Investition € 495.000,--
* Küche und Inventar € 55.000,--

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

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Ricarda Leiner, MA - 0664 157 11 11

Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei

Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. 
Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.

 

Ricarda Leiner  

Für weitere Fragen, bzw. einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte:

Ricarda Leiner, MA

0664 157 11 11    

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