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Wunderschöne Dachterrassenwohnung im Gasometer

Objekt Nr. 9942

1110 Wien

Objektanfrage

Wohnfläche: 87,39 m²
Nutzfläche: 87,39 m²
Zimmer: 2
Terrasse: 3
Bad: 1
WC: 1
Kaufpreis: € 549.000
Betriebskosten: € 225,42

Lage:   

Gasometer U3-Gasometer Prater über den Gaswerksteg in nur 15 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar

Hier geht es zum Wohnungsrundgang

Herzlich willkommen im Gasometer! Hier sind sie die großen, gläsernen Schaufenster, welche zum Shoppen einladen; Restaurants, Kaffeehäuser und Sie wohnen mittendrin. Wer das Leben liebt, wird hier glücklich sein.

Hier spielt Ihr neues Leben! In einer sonnigen Maisonette in der 9. Etage mit insgesamt zwei Zimmern auf rund 88 m². Das absolute Highlight dieser Immobilie? Drei atemberaubende Sonnenterrassen. Genießen Sie den Ausblick mit Ihren Lieben. Für unvergessliche Momente sorgt allein der traumhafte Blick ins Innere des Gasometers. Viele Grün, viel Ruhe und ein unvergleichlicher Blick von Ihrer Wohnung direkt in den Himmel, werden Sie begeistern.

Die Wohnung ist bestens Ausgerichtet: Ost-/Westlage, daher Morgen- und Abendsonne!

Diese Wohnung ist das perfekte Zuhause für Paare in jeder Lebensphase.

Hier hat jeder genug Platz, um sich frei entfalten zu können – und trotzdem ist man zusammen.

Die traumhafte Wohnung liegt ganz oben, im neunten Stock, mit dem Himmel als obersten Nachbarn und schenkt Ihnen Platz in großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen. Auch Stauraum ist reichlich vorhanden; praktisch, wenn er da ist. Oft wird er erst später vermisst, wenn er fehlt.

Wenn Sie die Bilder anschauen, können Sie die Liebe zu architektonischen Formen und das wundervolle Lichtkonzept erahnen. Ein Raum, der das Prädikat „Ah“ und „Oh“ bekommt.

Strahlendes Highlight: die großzügige Sonnenterrasse mit Blick ins Grüne. Von hier oben haben Sie einen herrlichen Ausblick auf den grünen Prater bis hin zum Leopoldsberg.

Vor dem Schlafzimmer befindet sich ebenso eine schöne Terrasse. Hier können Sie sich von der Morgensonne wachküssen lassen: Hier kann man herrlich den Tag in aller Ruhe beginnen lassen.

Das Bad ist schlicht, mit einer schönen Wanne. Der Patio sorgt hier für viel Tageslicht.

Damit Ihre Gäste nicht Ihr persönliches Badezimmer benutzen müssen, sind WC und Bad getrennt. Praktisch, oder?

Sie merken schon, die Immobilie bietet eine grundanständige Ausstattung ohne Schnickschnack mit Optionen für eigene Ideen der Wohnverwirklichung. Sie verfügen über zwei großzügige Zimmer in einem hellen, modernen und gleichzeitig gemütlichen Ambiente.

Für Ihr Auto gibt es in der Tiefgarage ein schönes Plätzchen. Zur Wohnung gehört auch ein großzügiger, trockener Einlagerungsraum mit genug Platz für Wintersachen, Kartons und Kleinmöbel sowie alles, was Sie aufheben möchten.

Direkt im Gasometer "C" gelegen ist die Wohnung bequem situiert. Die U3-Station Gasometer befindet sich quasi im Haus und damit ist die Wohnung bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Nicht nur für Konsumgüter ist mit den vielzähligen umliegenden Geschäften des täglichen Bedarfs und Restaurants gesorgt. Sie haben hier, direkt vor Ihrer Haustüre ein Fitnessstudio und sogar ein Kino. Nur wenige Minuten entfernt liegt der beliebte Grüne Prater. Sie möchten den Wiener Stephansdom besuchen? In gerade mal 12 Minuten sind Sie dort. Traumhaft!

Nur wenige Minuten entfernt liegt das Naherholungsgebiet Grüner Prater (zu Fuß oder per Rad über den Gaswerksteg), auch die Verkehrsanbindung ist optimal: Tangente, Ostautobahn, Flughafen - und trotzdem absolut ruhig.

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme dieser Wohnung verzaubern! Hier geht es zum Wohnungsrundgang.
 

Alle Details auf einen Blick:
* ca. 88 m² Wohnfläche
* 3 Terrassen mit Panoramablick und einem herrlichen Blick über Wien
* Badezimmer mit Badewanne und Patio
* Penthouse im 9 Stock - Lift vorhanden!
* Top Lage - Gasometer U3
* Betriebskosten NUR € 225,-
* beziehbar: ab SOFORT
* Kaufpreis: € 549.000,-

RUFEN SIE AN!

Ricarda Leiner, MA - 0664 157 11 11
Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei

Unser Erfolgshonorar beträgt 3% + 20% USt.

Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. 

Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.

 

 

Ricarda Leiner  

Für weitere Fragen, bzw. einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte:

Ricarda Leiner

0664 157 11 11    

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