Immobilienwelt Leiner Einfamilienhäuser und Villen

ZUM GLÜCK BAURECHT | EIN TRAUM IN WEISS | LEISTBARES FAMILIENHAUS NÄHE WIEN

Objekt Nr. 21652

2433 Margarethen am Moos

Objektanfrage

Grundfläche: 290 m²
Wohnfläche: 130 m²
Gartenfläche: 290 m²
Zimmer: 4
Terrasse: 1
Bad: 1
WC: 2
Kaufpreis: € 488.320
Heizwaermebedarf: 33

Lage:   

Nähe Wien und Flughafen

 Zum Glück Baurecht - Das ideale Mittel gegen ständig steigende Grundstückspreise!

Ihr Familienhaus mit 4 Zimmern auf 290 m² Baurechtsgrund im beliebten Wohnpark St. Margaretha! Der liebenswerte Ort Margarethen am Moos liegt mitten im Grünen und ist nur ca. 14 Autominuten von Wien entfernt. Bruck/Leitha und den Neusiedler See erreichen Sie ebenfalls sehr rasch in nur 15-20 Autominuten.

SIE KÖNNEN SOFORT EINZIEHEN - die komplette Möblierung ist in der Miete inbegriffen! Nehmen Sie Ihre Zahnbürste und ziehen Sie ein!

Hier der Link zur Videobesichtigung

Mein Familientraum in weiß:

* ca. 290 m² Grundstücksfläche
* 130 m² perfekt aufgeteilte Wohnfläche
* 4 große, lichtdurchflutete Zimmer
* EG offen gestaltet mit gut aufgeteiltem Wohn-, Koch- und Essbereich
* der Eingangsbereich bietet sehr viel Platz
* Bad mit WC und Dusche
* OG mit 2 großen Kinderzimmern
* Elternschlafzimmer mit beliebtem Schrankraum
* Traumhaftes Badezimmer mit großer, ebener Dusche, Handwaschbecken und WC
* herrlicher, gemütlicher Privatgarten mit Terrasse
* helle Räume aufgrund der großen Fensterflächen
* hochwertig ausgestattet
* komplette Möblierung inklusive
* moderne Architektur und modernste Technik
* Kunststofffenster mit dreifacher Thermoverglasung + Rollläden und Insektenschutz (schlüsselfertig)
* 2 Autoabstellplätze
* viel Stauraum - Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Technikraum
* modernste Heiztechnik mit Luftwärmepumpe
* Niedrigenergie-Bauweise mit Photovoltaikanlage + Fußbodenheizung
* Wohnen Sie direkt in einer grünen und beliebten Wohngegend - Wien und Flughafen Nähe!
* 99 Jahre Baurecht/Wohnungseigentum - die günstige und moderne Art Eigentum zu schaffen
*  sehr niedrige Betriebskosten
* hohe Wohnbauförderung - Jungfamilie mit 2 Kindern € 56.000,- möglich
* Kaufpreis: EUR 488.320,00 - inkl. kompletter Möblierung

Baurechtszins in den ersten 10 Jahren nur € 145,00, danach € 255,00 (Indexangepasst).

Mehr Informationen zum Baurechtsmodell finden Sie in unserem Video!
 

Das ist Ihr eigenes Reich!

Download Plan Erdgeschoss
Download Plan Obergeschoss
 

RUFEN SIE AN! 
Monika Steinmetz - 0664 190 11 11

Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei

Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. 

Wir bitten um Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.

 

Monika Steinmetz  

Für weitere Fragen, bzw. einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte:

Monika Steinmetz

0664 190 11 11    

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